Inconsistencias en cuanto al manejo del dinero y las cuentas que aparecen en los gastos comunes, violaciones a la Ley de Copropiedad -como la no realización de asambleas de copropietarios-, y muchas decisiones tomadas a espaldas de la comunidad, a quienes se les priva de información esencial, son algunas de las irregularidades que ocurren en el edificio Comunidad Vista los Andes I.
Ante este “silencio” de los responsables, varios de los copropietarios nos han entregado algunos de los requerimientos de informaciones efectuados y que nunca recibieron respuesta de Administraciones Las Bellotas, representada por Juan Carlos Latorre Nagel, ni del administrador del edificio Guillermo Grebe Lira como tampoco de parte del Comité de Administración, conformado por: Luis Díaz Sánchez (comandante de la FACH), Gabriela Ferrer Aedo y Magdalena Saxton Sánchez.
A continuación le presentamos algunas de las consultas sin respuesta:
1) ¿Cuánto se ha recaudado en multas en los últimos tres años en el edificio?
2)¿Por qué no se han contabilizado en los informes de gastos que se entregan a los vecinos?
3)¿Por qué se cursan multas en circunstancias que la ley da esa facultad únicamente a los Juzgados de Policía Local?
4) En un informe preliminar de auditoría se señala que hay pagos que se hacen dos veces, y que hay pagos sin respaldo. ¿Qué se ha hecho frente a esa información?
5) ¿Por qué aparecen pagadas las vacaciones de varios funcionarios en vez de otorgárselas como señala la ley?
6) ¿Por qué se han saltado varios años de asambleas y las que se han hecho no se han citado legalmente?
7) ¿Por qué en la asamblea de 2017 no se tenía el listado de los vecinos habilitados para votar?
8) ¿Por qué el fondo de reserva está mezclado en la misma cuenta corriente de la comunidad?
9) ¿Por qué a la comunidad no se le ha dado acceso a la cuenta corriente?
10) ¿Por qué no hay respaldo a la mantención de infraestructura?
11) ¿Por qué se ha renovado 4 veces la caseta del guardia?
12) ¿Por qué hay registros de “préstamos personales” que no están documentados?
13) ¿Por qué los grandes proyectos en que invierte la comunidad no tienen claridad de sus costos totales?
14) ¿Por qué no se han hecho valer las órdenes judiciales, como la que ordena detener la actividad de apart hotel o la de hacer asamblea de 2016 con presencia de notario?
15) ¿Por qué no se cumplió la obligación legal de realizar la asamblea del 2018?
16) ¿Por qué se eligió a Fuenzalida Auditores para realizar auditoria?
17) ¿Por qué no se transparenta toda la información que requieren los copropietarios?
18) ¿Por qué se engaña a los copropietarios con comunicado –emitido el 24 de diciembre del 2018-, que anuncia que tendrían acceso a la auditoria el 15 de enero del 2019?
19) ¿Por qué se le niegan el acceso a copropietarios a la entrega de información y reuniones del comité con Fuenzalida Auditores, siendo que dichos servicios se están pagando con los dineros de los mismos copropietarios?
20) ¿Por qué no han entregado los datos solicitados por copropietarios acerca de la demanda contra otras 2 Torre B y E?
21) ¿Por qué aún los copropietarios no tienen acceso a la cuenta documentada de la gestión de 2018?